大阪ハワイアン倶楽部がお届けするハワイの投資情報！
提供：M. K. & SONS, INC. 平成１２年３月２５日
主要なニュース
２月１５日付け「ホノルル・アドバタイザー紙」
オアフ島の三大ホテルの一角「ハワイアン・リージェントホテル（約１，３００室）」が売却の意向を発表した。東邦生命のパートナーでオーナーシップを持つオータカインクは、ＣＢリチャードエリスを専任ブローカーに起用した。業界筋では、この売却の難しさは、２０４３年が期限となっているクィーン・リリウオカラニ信託が所有する土地のリース権にあるとしている。オータカは、現在所有のハワイアン・ワイキキビーチホテルとコナサーフリゾート＆カントリークラブを含めた資産売却を考えているようである。東邦生命はすでに昨年会社の倒産を申請している。
3月6日付け「ホノルル・アドバタイザー紙」
ボートの所有者は係船所の増加を見聞きするであろう。 コオリナ・マリーナが、3月16日に４０百万ドルのバーバーとして開港し、２７０のスリップを提供する。 それぞれのスリップには新鮮な水、電気、電話、ケーブルテレビが備わっている。 マリーナには、バーベキュー、ピクニックエリア、ランドリー施設、上下水道の設備がある。 クラブハウスや、レストラン、フィットネスセンターやスイミングプールの施設は現在検討中である。ここはハワイ州の中で、一番高額なマリーナとなり、1フィート（約30ｃｍ）が月額＄9.00の個人ボートスリップである。ちなみに、アラワイは月額＄4.10、ワイアナイ・ボート・ハーバーは＄2.80である。
観光
Y2K問題は、1月ハワイの観光市場に打撃を与え、1999年1月と比べ3.7％の減少となった。 しかしながら、オアフ島やその他の島でも、2月は急激な回復の兆しを示している。
2000年1月の到着客
到着客の合計 滞在期間 日々の推移
合計 516,344 10.45 173,978
-3.7％ -9.6％ -5.0％
国内線 312,574 12.3 124,021
-2.3％ ＋2.0％ -0.4％
国際線 203,770 7.6 49,957
-5.7％ -9.6％ -14.8％
日本人 141,024 5.65 25,688
-6..2％ -1.4％ -5.0％
不動産
ホームバイヤー（住宅購入者）は、金利が上昇する気配に伴い、不動産市場を加熱させているようである。オアフ島の不動産転売市場は、1999年2月に比べると約30％増加している。一家族による一戸建て住宅の売却は前年同月比29％増加し、コンドミニアムの転売は33.7％増加となった。昨年2月では住宅の転売は155件であったのに比べ今年は200件。コンドミニアムに至っては、昨年193件に対し、今年は258件となった。転売価格の中間値も、昨年の＄285,000から1.7％上昇し、＄290,000となった。コンドミニアムは＄128,300から＄140,000となった。
ホテル
ハワイのホテル客室占有率は、２０００年１月は様子眺めなミレニアム旅行者により落ち込んだ。ハワイ州全体では、１９９９年１月に比べ70.7％と0.5％減少した。しかしながら、平均客室料金は、＄160と前年比＄10の増加であった。
客室料金
１月 １９９９ ２０００
オアフ島 ＄125 ＄125
ハワイ島 ＄223 ＄174
マウイ島 ＄195 ＄180
カウアイ島 ＄176 ＄155
モロカイ島 ＄88 ＄77
ハワイ州全体 ＄160 ＄150
客室占有率
１月 １９９９ ２０００
オアフ島 74.2％ 71.1％
ハワイ島 64.6％ 71.5％
マウイ島 70.7％ 74.7％
カウアイ島 59.3％ 60..9％
モロカイ島 48.6％ 49.7％
ハワイ州全体 70.7％ 71.1％
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